“新建商业毛坯房”敲黑板注意啦!毛坯房和成熟商业带装修门店的进场费用是一样的，此时遇上“毛坯房”店铺千万慎入，主要原因有两个，一是你需要支付一笔前期的装修费，加大了创业成本。二是新商圈给人一种人气很高的假象，其实还没经过时间验证，如果后期运营和销售没跟上，流量可能非常惨淡，这种开店风险极高。
旧商场外包改造后租赁的。当地的老商场整层返租给承包商，由承包商自己改造升级的店铺，因为这种已经不是和整个商场物业或商业来签约了，中间商的实力和情况都不好判断，有些可能是表面功夫做得好，万一消防改造出了问题或者对方资金出现断裂，中间商卷铺盖走人就惨了。
成熟小区公寓，面对一些较严格的物业对出入人员监控非常严格，需要门禁卡才能进出的，这种直接Pass掉，这样的小区店会直接限制外来流量，这样做必定不长久!
非一手房东的商铺慎重选择!这种不是直接出租的，而是通过转让出租的，高额的转让费肯定少不了。还有就是与第三方签约的，要是碰上房东临时收回或遇上什么问题等等，对于创业者来说简直是灭顶之灾、维权难。
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